Bauspardarlehen Vergleich

Das Bauspardarlehen ist in Österreich eine beliebte Form um seinen Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Technisch funktioniert es so, dass das Bausparen in 3 Phasen unterteilt wird:

• Sparphase
• Zuteilung
• Darlehensphase

Wenn vom Bauspardarlehen gesprochen wird, so wird die Phase der Zuteilung und des Darlehens an sich gemeint. Die Zuteilung ist die grundsätzliche Freigabe der Bausparkasse zur Auszahlung. Wenn der Bausparer möchte, so kann er sich nicht den angesparten Betrag, sondern ein Bauspardarlehen (nachdem ausreichende Sicherheiten vorhanden sind) auszahlen lassen.

Die Zuteilung eines Bausparvertrages kann natürlich erst dann erfolgen, wenn die Bedingungen der Bausparkasse erfüllt wurden (Erfüllung der Zuteilungsvoraussetzungen).

Aktuell ist es so gesetzlich geregelt, dass das Bauspardarlehen in Österreich mit einem Zinssatz zwischen 3 bis 6 % verzinst wird. Der Zinssatz ist variabel und richtet sich meist nach dem aktuellen 12-Monats-Euribor. Wer nun jetzt denkt, dass ein Bauspardarlehen niemals mehr als 6 % haben kann, dem sei versichert, dass es zwar gesetzlich so geregelt ist, aber sich Gesetze auch schnell ändern können.