Bausparen Vergleich

Fixe Bausparzinsen oder variable Bausparzinsen? Nur noch wenige Bausparer bieten fixe Zinsen über die gesamte Laufzeit an.

Auch wenn die Bausparzinsen im Keller sind, so erfreut sich das Bausparen in Österreich noch immer großer Beliebtheit. Ein Grund für die Beliebtheit ist die staatliche Prämie, welche im Moment bis zu 18,00 Euro im Jahr ausmachen kann und dem Staat rund 53 Millionen im Jahr kostet. In ganz Österreich gibt es im Moment rund 5,3 Millionen Bausparkunden (rund 62 % aller Österreicher haben somit einen Bausparvertrag).

Bausparen ist eine gute Möglichkeit über 6 Jahre einen schönen Betrag anzusparen.

Warum Bausparen – die Vorteile:

  • staatliche Förderung durch KESt-freie Prämie (1,5 % des jährlichen Sparbetrags)
  • Anspruch auf ein Bauspardarlehen
  • Sichere Ansparform für 6 Jahre
  • Individuell Ansparen: monatlich, jährlich oder per Einmalerlag

 

Warum nicht Bausparen – die Nachteile:

  • 6 Jahre gebunden – Auflösung des Bausparvertrages kostet Geld/Ertrag
  • Kontoführung frisst einen Teil des Ertrags auf
  • Niedrige Zinsen, niedrige staatliche Prämie
  • Laufendes Ansparen über Sparbuch bzw. Online Sparkonto zum Teil besser verzinst

Wenn Bausparer verglichen werden, so gibt es hier verschiedene Angebote für die unterschiedliche Zielgruppen:

Bausparer mit variablen Zinsen

Beim Bausparen mit variablen Zinsen kann sich der Zinssatz der Bausparkasse Jahr für Jahr ändern. Somit passt sich der Zinssatz der aktuellen Entwicklung an. Wenn Sie nun davon ausgehen, dass in den 6 Jahren, die die Laufzeit des Bausparers ausmachen, sich das Zinsniveau nach oben entwickelt, so sollten Sie zu einem Bausparer mit variablen Zinsen tendieren.

Aktuelle Angebote der Bausparkassen in Österreich für variable Zinsen
BausparkasseProduktInformationenAuszahlungskapital
RaiffeisenMix-Zins
  • Zinsen: 0,5 – 4 % (1,1 % fix in den ersten 3 Jahren)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis max. 4,2 %
7.423,00 bis
8.190,00 Euro
RaiffeisenBausparen
  • Zinsen: 0,4 – 4,0 % (3,5 % fix in den ersten 12 Monaten)
  • Effektive Zinsen p. a.: 0,9 bis max. 5,0 %
7.408,00 bis
8.374,00 Euro
s-BausparkassePlus Bausparen
  • Zinsen: 0,5 – 4,0 % (2,5 % fix in den ersten 12 Monaten)
  • Effektive Zinsen p. a.: 0,91 bis max. 4,94 %
7.402,00 bis
8.366,00 Euro
start:bausparkasse3Plus3
  • Zinsen: 0,375 – 4,25 % (1,1 % fix in den ersten 3 Jahren)
  • Effektive Zinsen p. a.: 0,9 bis max. 4,6 %
7.389,00 bis
8.274,00 Euro
start:bausparkasseKlassisches Bausparen
  • Zinsen: 0,375 – 4,25 % (3,0 % fix bis 6/2015)
  • Effektive Zinsen p. a.: 0,7 bis max. 5,3 %
7.365,00 bis
8.451,00 Euro
Wüstenrot BausparkasseDynamisches Bausparen
  • Zinsen: 0,5 – 4,0 % (3,0 % fix im 1. Jahr)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis max. 4,9 %
7.394,00 bis
8.357,00 Euro

Stand der Erhebung: 3.12.2014

Bausparer mit fixen Zinsen

Beim Bausparer mit fixen Zinsen gehen Sie über die gesamte Laufzeit sicher, was die Zinshöhe der Bausparkasse angeht. Eine Anpassung der Zinsen erfolgt hier nicht. Der gewährte Zinssatz ist über die gesamte Laufzeit gültig.

Aktuelle Angebote der Bausparkassen in Österreich für fixe Zinsen
BausparkasseProduktInformationenAuszahlungskapital
s-BausparkasseKlassisches Bausparen
  • Zinsen: 1,0 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,35 bis max. 2,01 %
7.501,00 bis
7.654,00 Euro
Wüstenrot BausparkasseFixzins Bausparen
  • Zinsen: 1,15 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,6 %
7.517,00 bis
7.671,00 Euro

Stand der Erhebung: 3.12.2014

Bausparer mit Einmalerlag

Wenn Sie den gesamten Betrag für einen Bausparvertrag (meist ab 6.000 Euro) bereits zu Beginn eines Bausparers haben und diesen Betrag eben gleich in einen Bausparer veranlagen möchten, so können Sie hier einen Einmalerlag tätigen.

Aktuelle Angebote der Bausparkassen in Österreich für einen Einmalerlag
BausparkasseProduktInformationenAuszahlungskapital
RaiffeisenRelax Bausparen
  • Zinsen: 1,1 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,3 bis max. 1,6 %
7.767,00 bis
7.920,00 Euro
s-BausparkasseKlassisches Bausparen fixe Zinsen
  • Zinsen: 1,0 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,17 bis max. 1,51 %
7.722,00 bis
7.875,00 Euro
s-BausparkassePlus Bausparen variable Zinsen
  • Zinsen: 1,15 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis 4,22 %
7.425,00 bis
8.813,00 Euro
start:bausparkasseKlassisches Bausparen variable Zinsen
  • Zinsen: 1,15 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis 4,22 %
7.425,00 bis
8.813,00 Euro

Stand der Erhebung: 3.12.2014

Bausparer für Kinder und Jugendliche

Bausparkassen mögen Kinder und Jugendliche und bieten diesen günstigere Konditionen an. Der Klassiker bei Bausparverträgen für Kinder und Jugendliche ist, dass die Kontoführungsgebühr reduziert oder gar befreit ist. Somit steigt die Rendite des Bausparvertrags für Kinder und Jugendliche um wenige Prozentpunkte. Wenn Sie als Elternteil also daran denken, für Ihr Kind einen Bausparer abzuschließen, vergessen Sie nicht, dass Sie nach den Konditionen für Kinder und Jugendliche fragen.

Aktuelle Angebote der Bausparkassen in Österreich für Kinder und Jugendliche
BausparkasseProduktInformationenAuszahlungskapital
start:bausparkasseJugendbausparen Einmalerlag
  • Zinsen: 0,375 bis 4,25 % (3,25 % fix im 1. Jahr)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,00 %
7.549,17 bis
8.862,46 Euro
start-bausparkasseJugendbausparen
  • Zinsen: 0,375 bis 4,25 % (3,25 % fix im 1. Jahr)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,17 bis max. 1,51 %
7.345,00 bis
8.161,00 Euro
s-BausparkasseKlassisches Bausparen fixe Zinsen
  • Zinsen: 1,00 %
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,35 bis 2,01 %
7.558,00 bis
7.712,00 Euro
s-BausparkassePlus-Bausparen variable Zinsen
  • Zinsen: 0,5 bis 4,0 % (2,5 % für die ersten 12 Monate)
  • Effektive Zinsen p. a.: 0,91 bis 4,94 %
7.406,00 bis
8.370,00 Euro
Wüstenrot BausparkasseDynamischer Jugendspartarif
  • Zinsen: 0,5 – 4,0 % (3,5 % fix für 12 Monate)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis 4,9 %
7.397,00 bis
8.361,00 Euro
Raiffeisen BausparkasseJugendtarif
  • Zinsen: 0,5 – 4,0 % (4,0 % im 1. Jahr)
  • Effektive Zinsen p. a.: 1,0 bis 5,0 %
7.412,00 bis
8.378,00 Euro

Entwicklung der Bausparprämie seit 2000

Wie hoch ist bzw. war die Bausparprämie des Staates in % des jährlich einbezahlten Betrages?

  • 2015: 1,5 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2014: 1,5 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2013: 1,5 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2012: 1,875 %* (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2011: 3,0 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2010: 3,5 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2009: 4,0 % (bis max. 1.200 Euro pro Jahr)
  • 2008: 4,0 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2007: 3,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2006: 3,0 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2005: 3,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2004: 3,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2003: 4,0 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2002: 4,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2001: 4,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)
  • 2000: 3,5 % (bis max. 1.000 Euro pro Jahr)

* Im Jahr 2012 wurde die Bausparprämie unterjährig gekürzt. Lag die Prämie bis 31.3.2012 noch bei satten 3,0 %, so wurde sie mit 1.4.2012 auf die Hälfte, nämlich 1,5 % gekürzt. Dadurch ergibt sich eine durchschnittliche Prämie in der Höhe von 1,875 %.

FAQ – Häufige Fragen zum Bausparen

1. Können ausländische Staatsbürger in Österreich einen prämienbegünstigten Bausparvertrag abschließen?

Ja, das können Sie, sofern Sie Ihren Wohnsitz in Österreich haben und hier unbeschränkt steuerpflichtig sind.


2. Können Kinder und Jugendliche (Minderjährige) einen Bausparvertrag abschließen?

Für Personen die das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gibt es besondere Voraussetzungen wenn es um den Abschluss eines Bausparvertrags geht. Bei Personen unter 14 Jahren muss der gesetzliche Vertreter (meist die Eltern bzw. ein Elternteil) unterschreiben. Bei Personen über 14 Jahren muss der gesetzliche Vertreter nicht mehr unterschreiben, sofern der Jugendliche bereits selbst verdient.


3. Was ist die „vereinbarte Sparleistung“?

Für Personen die das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, gibt es besondere Voraussetzungen wenn es um den Abschluss eines Bausparvertrags geht. Bei Personen unter 14 Jahren muss der gesetzliche Vertreter (meist die Eltern bzw. ein Elternteil) unterschreiben. Bei Personen über 14 Jahren muss der gesetzliche Vertreter nicht mehr unterschreiben, sofern der Jugendliche bereits selbst verdient


4. Kann ein Bausparer vorzeitig aufgelöst bzw. gekündigt werden?

Ja, ein Bausparvertrag kann auch vorzeitig aufgelöst werden, aber diese Kündigung des Bausparvertrags ist mit Kosten verbunden. Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie sogar weniger Geld von der Bausparkasse zurückbekommen, als Sie eingezahlt haben, denn die Kosten für die Verwaltung bzw. Kündigung fressen die erwirtschaften Erlöse auf. Prüfen Sie daher sorgfältig, ob eine Kündigung des Bausparvertrags tatsächlich notwendig bzw. sinnvoll ist.

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